Основные направления по совершенствованию и формированию конкурентной среды в сфере управления жилищным фондом города Москвы

Страница 5

Создание и настройка любых видов расчётов.

Квартплата

Модуль «Квартплата» используется совместно с модулем «Паспортная служба».

Для ведения лицевых счетов и расчета квартплаты мы оперируем следующими документами:

Картотеки:

· Картотека домов.

· В картотеку домов заносятся все дома, по которым будет вестись расчет. Домам присваиваются микрорайоны, чтобы вести аналитику по районам и микрорайонам города. Вводится степень износа, услуги, которыми пользуются в этих домах, виды благоустройства и т.д. (рис.1)

· Картотека лицевых счетов.

· Карточка лицевого счета - это свод всех документов по лицевому счету в одном месте:

o жильцы и их льготы из паспортной службы;

o субсидии;

o акты и корректировки;

o приборы учета;

o начисление и история начислений;

o оплата;

o услуги;

o виды благоустройства.

Также, здесь выставляются различные параметры, такие как:

o подъезд;

o этаж;

o форма собственности;

o ответственный квартиросъемщик;

o площади;

Рисунок 1. Картотека домов.

o услуги (если отличаются от выставленных на дом);

o виды благоустройства (если отличаются от выставленных на дом);

o тонкая настройка льгот и т.д.

Журналы:

· Приборы учета.

o Журнал приборов учета служит для массового ввода показаний счетчиков индивидуальных и групповых (показания счетчиков по конкретному лицевому счету можно занести и в карточке этого лицевого счета). При чем, если мы занесли показание на дом, и в этом доме есть показания на лицевые счета, то программа рассчитает дом автоматически без учета этих лицевых счетов (рис. 3).

· Акты (отключения, отказы).

· Журнал актов служит для массового ввода актов на снятие за не предоставление или некачественное предоставление услуг (акты по конкретному лицевому счету можно занести и в карточке этого лицевого счета). Акты рассчитываются по формулам, которые вводит бухгалтер.

· Журнал корректировок.

· Т.к. программа начисляет квартплату только(!) автоматически, то все изменения для расчета проводятся через корректировки. Журнал корректировок служит для массового ввода корректировок с указанием пояснения (корректировки по конкретному лицевому счету мы можем занести и в карточке этого лицевого счета).

Рисунок 2. Карточка лицевого счета.

На данный момент программа настроена на следующие виды корректировок:

o к начислению

o за отпуск

o к льготе

o к субсидиям

o к сальдо

Журнал оплат.

· Журнал оплат служит для ввода квитанций по оплате за ЖКУ.

· Безналичное списание.

Журнал безналичного списания служит для учета лицевых счетов, по которым идут безналичные расчеты (например, сотрудники предприятия ЖКХ), а также разрешаем или запрещаем печатать для них квитанции.

Рисунок 3. Приборы учёта.

· Дебиторская задолженность.

· Журнал дебиторской задолженности служит для учета различных долгов.

Классификаторы и справочники:

· Классификаторы ЖКУ.

· В классификатор вводятся классы ЖКУ, услуги, виды услуг.

· Виды благоустройства.

· В справочник заносятся виды благоустройства.

· Виды тарифов.

· В справочник заносятся виды тарифов. (Тарифные планы)

· Расценки.

· В справочник заносятся расценки по нормативу, расценки по счетчику и норматив потребления для каждого тарифа и услуги в разрезе параметров:

o Подвид услуги;

o Степень износа дома (если пусто, то для всех);

o Группа поставщиков (если пусто, то для всех);

Вид площади (если услуга на кв.м, например: на общую площадь одна расценка, на балкон другая) (если пусто, то для всей);

Рисунок 4. Журнал оплаты.

Поставщики услуг.

· Подразделения предприятий поставщиков ЖКУ.

· Улицы.

· Районы, населенные пункты, улицы.

· Формы собственности.

· Перечисляем формы собственности и какие услуги для них начисляются.

· Виды площадей.

· Перечисляем виды площадей, например: нормативная площадь, общая площадь, балконы, лоджии.

· Единицы измерения.

Жилищные субсидии

Модуль «Жилищные субсидии» используется совместно с модулями «Паспортная служба» и «Квартплата».

Для ввода справок на предоставление субсидий мы оперируем следующим документом:

· Жилищные субсидии.

· Массовый ввод справок на предоставление субсидий (справку на предоставление субсидий по конкретному лицевому счету мы можем занести и в карточке этого лицевого счета).

Страницы: 1 2 3 4 5 6

Еще статьи по экономике

Организационно-правовые формы предприятий. Качество менеджмента
Основными формами предприятий являются частнопредпринимательские фирмы и корпорации, регулируемые и государственные фирмы, потребительские кооперативы и неприбыльные организации, партнерства и самоу ...

Анализ частных и обобщающих показателей структуры
Изучаемые статистикой процессы и явления, как правило, характеризуются структурой, которая с течением времени может изменяться. Динамика структуры вызывает изменение внутреннего содержания исследуем ...

Структурная схема экономики предприятия
Экономика предприятия, как и любая наука, опирается на комплексные и слагаемые теории. Среди них: теория фирмы, теория производства и издержек, теория поведения предприятия на рынках и теория принят ...

Рынок труда

Рынок труда - это совокупность сделок (контрактов) по найму рабочей силы. Взаимодействие спроса и предложения рабочей силы определяет равновесную цену на труд в форме заработной платы.

Рентабельность

Показатели рентабельности - это важнейшие характеристики фактической среды формирования прибыли и дохода предприятий. Они позволяют дать оценку финансовых результатов предприятия и, в конечном счете, его эффективность.

Коррупция

Коррупция - подкуп, продажность общественных и политических деятелей, должностных лиц. Это преступная деятельность заключающаяся в использовании должностными лицами свих властных возможностей и служебного положения.