Метод степенного коэффициента

Учитывая нелинейную зависимость между изменениями значений ГЦП и изменениями стоимостей, корреляционная зависимость стоимости от значения ГЦП может учитываться с помощью степенного коэффициента стоимости по формуле Берим:

, где Кс - степенной коэффициент;

Цан.1 ,Ц.ан. - стоимости сравниваемых единиц верхнего и нижнего аналогов; Ро, Ран.1, Ран.2 - значение ГЦП объекта оценки, нижнего и верхнего аналогов

(Ран.2>Ро>Ран.1);

Отношение ГЦП аналогов с большей и меньшей производительностью не должно превышать 3.5 (условие выполняется). Для определения стоимости Объекта Со оценки формула Берим приобретает следующий вид: .

Расчет с помощью метода степенного коэффициента представлен в табл. 4.8.

Таблица 4.8. Расчет рыночной стоимости методом степенного коэффициента

Еще статьи по экономике

Закупочная цена и ценообразование на сельскохозяйственную продукцию
Определение цены имеет более широкое, рыночное толкование. Цена - это форма выражения ценности благ, проявляющаяся в процессе их обмена. В такой формулировке выделяются два основных акцента. Во-перв ...

Производственная программа цеха
производственная программа фонд затраты Производственная программа определяет необходимый объем производства продукции в плановом периоде, соответствующей по номенклатуре, ассортименту и качеству т ...

Причины модернизации
В Кремле в 2007 под председательством Владимира Путина состоялось совещание, посвященное перспективам развития отечественной судостроительной отрасли. Об отрасли говорили глава администрации президе ...

Рынок труда

Рынок труда - это совокупность сделок (контрактов) по найму рабочей силы. Взаимодействие спроса и предложения рабочей силы определяет равновесную цену на труд в форме заработной платы.

Рентабельность

Показатели рентабельности - это важнейшие характеристики фактической среды формирования прибыли и дохода предприятий. Они позволяют дать оценку финансовых результатов предприятия и, в конечном счете, его эффективность.

Коррупция

Коррупция - подкуп, продажность общественных и политических деятелей, должностных лиц. Это преступная деятельность заключающаяся в использовании должностными лицами свих властных возможностей и служебного положения.