Метод степенного коэффициента

Учитывая нелинейную зависимость между изменениями значений ГЦП и изменениями стоимостей, корреляционная зависимость стоимости от значения ГЦП может учитываться с помощью степенного коэффициента стоимости по формуле Берим:

, где Кс - степенной коэффициент;

Цан.1 ,Ц.ан. - стоимости сравниваемых единиц верхнего и нижнего аналогов; Ро, Ран.1, Ран.2 - значение ГЦП объекта оценки, нижнего и верхнего аналогов

(Ран.2>Ро>Ран.1);

Отношение ГЦП аналогов с большей и меньшей производительностью не должно превышать 3.5 (условие выполняется). Для определения стоимости Объекта Со оценки формула Берим приобретает следующий вид: .

Расчет с помощью метода степенного коэффициента представлен в табл. 4.8.

Таблица 4.8. Расчет рыночной стоимости методом степенного коэффициента

Еще статьи по экономике

Экономический рост и КПВ
Экономический рост - увеличение реального и потенциального национального дохода в течение длительного периода времени. Графически (рис. 1.1) экономический рост может быть представлен как постоянный ...

Принципы организации и регулирования оплаты труда
Основная задача организации заработной платы состоит в том, чтобы поставить оплату труда в зависимость от его коллектива и качества трудового вклада каждого работника и тем самым повысить стимулирую ...

Особенности функционирования фондовых и валютных бирж
В законе РБ О ценных бумагах и фондовых биржах дается следующее определение: фондовая биржа - это организация с правом юридического лица, созданная для обеспечения профессиональным участникам рынка ...

Рынок труда

Рынок труда - это совокупность сделок (контрактов) по найму рабочей силы. Взаимодействие спроса и предложения рабочей силы определяет равновесную цену на труд в форме заработной платы.

Рентабельность

Показатели рентабельности - это важнейшие характеристики фактической среды формирования прибыли и дохода предприятий. Они позволяют дать оценку финансовых результатов предприятия и, в конечном счете, его эффективность.

Коррупция

Коррупция - подкуп, продажность общественных и политических деятелей, должностных лиц. Это преступная деятельность заключающаяся в использовании должностными лицами свих властных возможностей и служебного положения.