Строительство объектов основных средств

Страница 1

Строительство объектов основных средств может осуществляться хозяйственным и подрядным способом. Затраты по строительству объекта отражаются по дебету счета 08 в корреспонденции:

Ø с кредитом счетов 10, 70, 25, 26 и других - при хозяйственном способе;

Ø с кредитом счетов 60, 76 в суммах, указанных в первичных учетных документах, за вычетом налога на добавленную стоимость - при подрядном способе строительства.

Суммы налога на добавленную стоимость отражаются по дебету счета 18 в корреспонденции с кредитом счетов 60, 76.

При этом в учетную стоимость вводимых в эксплуатацию объектов строительства включаются затраты на оплату услуг по управлению инвестиционным проектом (услуг инженера (инженерной организации); затраты, связанные с исполнением условий подрядных торгов; средства, перечисленные в соответствии с решениями областных (городских) исполнительных комитетов в бюджеты соответствующего уровня).

Аналитический учет затрат по строительству ведется в ведомости учета затрат на строительство, реконструкцию объекта (п. 14 Инструкции о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14.05.2007 №10 (далее - Инструкция №10)). По завершении строительства подписывается акт приемки объекта, законченного строительством, реконструкцией, реставрацией (п. 3 Положения о порядке приемки объектов в эксплуатацию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29.11.1991 N452).

После утверждения данного акта организацией формируется учетная стоимость объекта строительства, возводимого для собственного потребления, с отражением по дебету счета 01 в корреспонденции с кредитом счета 08. При принятии законченного строительством объекта на учет в качестве основных средств организацией составляется акт о приеме-передаче объекта основных средств формы ОС-1. В случае наличия у одного объекта строительства нескольких частей, которые имеют разные сроки полезного использования, каждая такая часть принимается на учет в качестве самостоятельного объекта учета. При долевом строительстве объекта принятие его на учет производится на основании оформленного заказчиком (инженером (инженерной организацией)) акта приемки-передачи объекта долевого строительства и акта на передачу затрат, произведенных при создании объекта, формы С-17.

Отдельно от объекта строительства учитываются:

· созданные в процессе строительства наружные инженерные сети и сооружения водоснабжения,

канализации, теплоснабжения, газоснабжения, которые принимаются организацией в качестве отдельного

объекта учета основных средств (дебет 01 - кредит 08) или передаются специализированным эксплуатирующим организациям на основании акта на передачу затрат, произведенных при создании объекта (формы С-17) (дебет 83 - кредит 08) (п. 37, 38 Инструкции №10). Однако данный акт не применяется, если передается эксплуатирующим организациям объект инфраструктуры, ранее принятый в качестве объекта основного средства. В этом случае передача оформляется актом о приеме-передаче объекта основных средств формы ОС-1 (п. 20 Инструкции о порядке применения и заполнения унифицированных форм первичной учетной документации в строительстве, утвержденной Постановлением Министерства архитектура и строительства Республики Беларусь от 11.04.2005 №13);

· стоимость земельных участков и объектов природопользования, состоящая из расходов по их приобретению, включая затраты по отведению, и других платежей, установленных законодательством (п. 46 Инструкции №10).

В учетную стоимость объекта строительства не включаются текущие затраты:

·расходы по сносу, демонтажу и охране объекта, прекращенного строительством, кроме случаев, когда работы по сносу, демонтажу и охране объекта производятся новым заказчиком в целях строительства нового объекта или реконструкции существующего и предусмотрены сводным сметным расчетом стоимости строительства (реконструкции) нового объекта;

·затраты по устранению недостатков в проектной документации, в строительных и монтажных работах, исправлению дефектов оборудования, допущенных по вине организаций-изготовителей и исполнителей, а также повреждений и деформаций оборудования, полученных при его перевозке до приобъектного склада, и другие аналогичные затраты, которые производятся за счет организаций, нарушивших условия поставок, выполнения работ, оказания услуг;

·затраты на подготовку и переподготовку кадров для работы на строящемся предприятии;

·затраты на приобретение инструмента и инвентаря, предусмотренные сводным сметным расчетом и предназначенные в качестве первого комплекта для вводимых в действие объектов строительства (п. 43 Инструкции №10).

Списание затрат, не увеличивающих стоимость объекта строительства, производится по дебету счетов 83, 84, 91, 92 и других в корреспонденции с кредитом счета 08 (п. 57 Инструкции №10).

Страницы: 1 2

Еще статьи по экономике

Состав и структура основных фондов
Основные фонды - средства труда, которые многократно участвуют в процессе производства, сохраняют при этом натурально-вещественную форму и переносят свою стоимость на производимую продукцию частями ...

Анализ системы показателей: наличия, движения, состояния, эффективности использования основного капитала
Данные о наличии, износе и движении основных средств служат основным источником информации для оценки производственного потенциала предприятия. Анализ движения основных фондов проводится на основе с ...

Что такое торговый и платежный баланс страны? Каковы основные виды внешнеторговой политики государства?
На протяжении многих лет внешнеэкономическое положение России является одной из основных тем экономических СМИ. Можно прочитать и услышать о профиците (дефиците), дебаты ведутся вокруг таких понятий ...

Рынок труда

Рынок труда - это совокупность сделок (контрактов) по найму рабочей силы. Взаимодействие спроса и предложения рабочей силы определяет равновесную цену на труд в форме заработной платы.

Рентабельность

Показатели рентабельности - это важнейшие характеристики фактической среды формирования прибыли и дохода предприятий. Они позволяют дать оценку финансовых результатов предприятия и, в конечном счете, его эффективность.

Коррупция

Коррупция - подкуп, продажность общественных и политических деятелей, должностных лиц. Это преступная деятельность заключающаяся в использовании должностными лицами свих властных возможностей и служебного положения.