Строительство объектов основных средств

Страница 1

Строительство объектов основных средств может осуществляться хозяйственным и подрядным способом. Затраты по строительству объекта отражаются по дебету счета 08 в корреспонденции:

Ø с кредитом счетов 10, 70, 25, 26 и других - при хозяйственном способе;

Ø с кредитом счетов 60, 76 в суммах, указанных в первичных учетных документах, за вычетом налога на добавленную стоимость - при подрядном способе строительства.

Суммы налога на добавленную стоимость отражаются по дебету счета 18 в корреспонденции с кредитом счетов 60, 76.

При этом в учетную стоимость вводимых в эксплуатацию объектов строительства включаются затраты на оплату услуг по управлению инвестиционным проектом (услуг инженера (инженерной организации); затраты, связанные с исполнением условий подрядных торгов; средства, перечисленные в соответствии с решениями областных (городских) исполнительных комитетов в бюджеты соответствующего уровня).

Аналитический учет затрат по строительству ведется в ведомости учета затрат на строительство, реконструкцию объекта (п. 14 Инструкции о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14.05.2007 №10 (далее - Инструкция №10)). По завершении строительства подписывается акт приемки объекта, законченного строительством, реконструкцией, реставрацией (п. 3 Положения о порядке приемки объектов в эксплуатацию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29.11.1991 N452).

После утверждения данного акта организацией формируется учетная стоимость объекта строительства, возводимого для собственного потребления, с отражением по дебету счета 01 в корреспонденции с кредитом счета 08. При принятии законченного строительством объекта на учет в качестве основных средств организацией составляется акт о приеме-передаче объекта основных средств формы ОС-1. В случае наличия у одного объекта строительства нескольких частей, которые имеют разные сроки полезного использования, каждая такая часть принимается на учет в качестве самостоятельного объекта учета. При долевом строительстве объекта принятие его на учет производится на основании оформленного заказчиком (инженером (инженерной организацией)) акта приемки-передачи объекта долевого строительства и акта на передачу затрат, произведенных при создании объекта, формы С-17.

Отдельно от объекта строительства учитываются:

· созданные в процессе строительства наружные инженерные сети и сооружения водоснабжения,

канализации, теплоснабжения, газоснабжения, которые принимаются организацией в качестве отдельного

объекта учета основных средств (дебет 01 - кредит 08) или передаются специализированным эксплуатирующим организациям на основании акта на передачу затрат, произведенных при создании объекта (формы С-17) (дебет 83 - кредит 08) (п. 37, 38 Инструкции №10). Однако данный акт не применяется, если передается эксплуатирующим организациям объект инфраструктуры, ранее принятый в качестве объекта основного средства. В этом случае передача оформляется актом о приеме-передаче объекта основных средств формы ОС-1 (п. 20 Инструкции о порядке применения и заполнения унифицированных форм первичной учетной документации в строительстве, утвержденной Постановлением Министерства архитектура и строительства Республики Беларусь от 11.04.2005 №13);

· стоимость земельных участков и объектов природопользования, состоящая из расходов по их приобретению, включая затраты по отведению, и других платежей, установленных законодательством (п. 46 Инструкции №10).

В учетную стоимость объекта строительства не включаются текущие затраты:

·расходы по сносу, демонтажу и охране объекта, прекращенного строительством, кроме случаев, когда работы по сносу, демонтажу и охране объекта производятся новым заказчиком в целях строительства нового объекта или реконструкции существующего и предусмотрены сводным сметным расчетом стоимости строительства (реконструкции) нового объекта;

·затраты по устранению недостатков в проектной документации, в строительных и монтажных работах, исправлению дефектов оборудования, допущенных по вине организаций-изготовителей и исполнителей, а также повреждений и деформаций оборудования, полученных при его перевозке до приобъектного склада, и другие аналогичные затраты, которые производятся за счет организаций, нарушивших условия поставок, выполнения работ, оказания услуг;

·затраты на подготовку и переподготовку кадров для работы на строящемся предприятии;

·затраты на приобретение инструмента и инвентаря, предусмотренные сводным сметным расчетом и предназначенные в качестве первого комплекта для вводимых в действие объектов строительства (п. 43 Инструкции №10).

Списание затрат, не увеличивающих стоимость объекта строительства, производится по дебету счетов 83, 84, 91, 92 и других в корреспонденции с кредитом счета 08 (п. 57 Инструкции №10).

Страницы: 1 2

Еще статьи по экономике

Расчет потребности в основном капитале
Продвижение и реклама Предлагаемый нами товар является товаром промышленного назначения. У нас строго определённые покупатели. Это, прежде всего, частные строительные фирмы и, совсем маленький сегм ...

Пути повышения эффективности использования основных производственных фондов промышленного предприятия.
Основные производственные фонды оказывают непосредственное воздействие на эффективность производства, качество работы и результаты всей финансово-хозяйственной деятельности предприятия. В новых усл ...

Методы оценки ликвидности баланса и платежеспособности предприятия
Оценка платежеспособности осуществляется на основе характеристики ликвидности текущих активов, т.е. времени, необходимого для превращения их в денежную наличность. Понятия платежеспособности и ликви ...

Рынок труда

Рынок труда - это совокупность сделок (контрактов) по найму рабочей силы. Взаимодействие спроса и предложения рабочей силы определяет равновесную цену на труд в форме заработной платы.

Рентабельность

Показатели рентабельности - это важнейшие характеристики фактической среды формирования прибыли и дохода предприятий. Они позволяют дать оценку финансовых результатов предприятия и, в конечном счете, его эффективность.

Коррупция

Коррупция - подкуп, продажность общественных и политических деятелей, должностных лиц. Это преступная деятельность заключающаяся в использовании должностными лицами свих властных возможностей и служебного положения.