Анализ местоположения объекта оценки

Объект находится по адресу г. Астрахань, Кировский р-н, ул.С. Перовская 111. Трехэтажный монолитный 15 квартирный двухподъездный жилой дом, лифты и мусоропровод отсутствует, установлены кодовые металлические двери. В подъезде сделан ремонт.

Транспортная доступность: близость к дороге - 80 м; общественный транспорт: трамвайная линия, автобусная остановка, маршрутное такси; имеются гаражные кооперативы на расстоянии 162 м, дачный поселок 400 м.

Первый этаж здания отведен под магазины: Магнит сеть магазинов, Строительные материалы, Товары для спорта и туризма, Все для холода. Рядом имеется административные здания: Кабельное телевиденье ТРАНК, Школа бильярда и Бильярдный клуб.

Инженерные сети: имеются электроснабжение, горячее холодное водоснабжение и канализационные сети. Коммунальное обслуживание осуществляет ЖЭК.

В близи объекта имеются такие Социальные заведения как: Детский сад/Ясли, Гимназия №1, Спортивное сооружение, Детская поликлиника №2, Стоматологическая поликлиника №3, Сбербанк РФ, Сервисный участок №2 отделение электросвязи, ТЦ Александрия, продуктовые магазины.

Данный объект оценки находится на выгодном месте с точки зрения экономики, так как Кировский район города Астрахани считается самым дорогим и центральным районом. Экологическое состояние района хорошее, так как имеет парковую зону, вблизи не расположено промышленное здание.

(Рис.)

Еще статьи по экономике

Рекомендации по совершенствованию структуры розничной цены и её состава
Формирование рыночных отношений в стране, переход к многообразию форм собственности, приватизации требуют развития многофакторного анализа розничной продажи товаров как составной части единой систем ...

Экономическая сущность цены и важность политики ценообразования
Цена - сложнейшая экономическая категория. В ней сходятся экономические, социальные и политические факторы, определяющие социально-экономическое развитие общества. Все стороны хозяйственной деятельн ...

Анализ себестоимости строительной продукции
В данном разделе приводятся состав и структура основных средств анализируемой строительной организации. Анализ состава и структурных сдвигов основных средств и их движения по элементам путем сравнен ...

Рынок труда

Рынок труда - это совокупность сделок (контрактов) по найму рабочей силы. Взаимодействие спроса и предложения рабочей силы определяет равновесную цену на труд в форме заработной платы.

Рентабельность

Показатели рентабельности - это важнейшие характеристики фактической среды формирования прибыли и дохода предприятий. Они позволяют дать оценку финансовых результатов предприятия и, в конечном счете, его эффективность.

Коррупция

Коррупция - подкуп, продажность общественных и политических деятелей, должностных лиц. Это преступная деятельность заключающаяся в использовании должностными лицами свих властных возможностей и служебного положения.