Анализ характеристик объекта оценки

Основания и фундаменты

Грунт в основании - глина тяжелая. Фундамент сборный железобетонный ленточный. Состоит из сборных железобетонных блок подушек и сборных бетонных стеновых фундаментных блоков. Блок подушки укладываются на слой крупнозернистого песка. На блок подушки устанавливают на цементно-песчаном растворе стеновые фундаментные блоки с обязательной перевязкой швов. Выполнена защита фундамента от сырости: горизонтальная гидроизоляция по обрезу фундамента.

два слоя рубероида на ГБМ и вертикальная обмазка горячим битумом за два раза.

Фундамент под наружные несущие и внутренние стены принят из ж/б блок подушек 16000мм.

Стены

Стены и внутренние и наружные выполнены из монолитного железобетона толщиной 200мм бетона и 100 мм наружного утеплителя.

Покрытия

По монолитной плите покрытия 120мм устраивается армирующая ц/п стяжка 20мм, утеплитель - пенопилистирол 50мм, один слой толи на ГБМ, ц/п стяжка 20мм.

Перекрытия

Монолитные без балочное ж/б, толщиной 120мм, в сетку используются арматура класса Ф-III и закладная деталь класса А-III для крепления к каркасу стен, бетон В-125. Условно приняты марки МП1-МП6.

Перегородки

Выполнение из кирпича с двухсторонней штукатуркой, толщиной 120мм. В перегородках предусмотрены проемы для установки дверных коробок. Также перегородки выполняются из двойного слоя гипсоконторных листов, прикрепленных к металлическому легкосплавному профилю.

Кровля

Кровля чердачная строительная двухскатная с наружным неорганизованным водостоком. Используется металочерепица «Ондустил»- мелкоштучная черепица представляет собой как бы блок из семи «Керамических» черепиц. Вес листа 3,7 кг. На 1м2 требуется 1,58 листа, вес 1м2 кровли 5,87кг. Лист укладывается по брусчатой обрешетке прибывается 4 гвоздями за верхний край. Следующий ряд листов накрывает места крепления.

Полы

Используются полы керамические (санузлах, ванных, подсобных помещениях), ковролиновые (жилых), паркетные (жилых), и линолеумные (коридор, прихожие)

Лестницы

Лестницы сборные железобетонные, двух маршевые из крупноразмерных элементов: лестничных маршей 1400мм и площадок шириной 1400мм.

Лестничный марш выполняются из железобетона и имеют гладкую поверхность. Этажные лестничные площадки имеют отделочный слой. Ограждения лестницы стальные перила высотой 900мм

Окна и двери

В жилом доме использованы окна нового поколения. По материалам конструкции пластиковые. Элегантный внешний вид и улучшенный водопровод. Улучшенная теплоизоляция обеспечивается трехмерным строением профиля , используется изолирующее свойство воздуха. Система оконных профилей «REHAU» с упорным уплотнением. Камеры, в которых размещается армирование створочного, коробочного и импосно/поперечного профиля, расположены таким образом, что, благодаря применению соответствующих металлических профилей, выполняются практически все статистические требования в оконном производстве.

Двери деревянные и пластиковые профилей «REHAU».

Еще статьи по экономике

Сущность и основные признаки информатизации экономики
Информатизация экономики - превращение информации в экономический ресурс первостепенного значения. Происходит это на базе компьютеризации и телекоммуникации, обеспечивающих принципиально новые возмо ...

Роль заработной платы
В отличие от экономических систем, основанных на насильственном принуждении, заработная плата в условиях рынка создает новые стимулы (пробуждение к действию) труда работников. Это достигается с помо ...

Закупочная цена и ценообразование на сельскохозяйственную продукцию
Определение цены имеет более широкое, рыночное толкование. Цена - это форма выражения ценности благ, проявляющаяся в процессе их обмена. В такой формулировке выделяются два основных акцента. Во-перв ...

Рынок труда

Рынок труда - это совокупность сделок (контрактов) по найму рабочей силы. Взаимодействие спроса и предложения рабочей силы определяет равновесную цену на труд в форме заработной платы.

Рентабельность

Показатели рентабельности - это важнейшие характеристики фактической среды формирования прибыли и дохода предприятий. Они позволяют дать оценку финансовых результатов предприятия и, в конечном счете, его эффективность.

Коррупция

Коррупция - подкуп, продажность общественных и политических деятелей, должностных лиц. Это преступная деятельность заключающаяся в использовании должностными лицами свих властных возможностей и служебного положения.